Fonds de commerce à vendre - Beerse RBW55647

Beemdenstraat 31 2340 Beerse

1 369 000 €

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RBW55647

  • 5 Chambre(s)
  • 590 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété polyvalente, entièrement rénovée, composée d'une grande maison de 5 chambres et 2 salles de bains, de bureaux dotés d'une entrée indépendante, d'un espace de stockage/atelier de 240 m² pouvant être agrandi jusqu'à 1 000 m², avec un parking privé. Entièrement clôturé. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 et dispose d'une surface habitable totale de 590 m². Le jardin privé à l'avant est équipé d'une piscine extérieure chauffée (chauffage indépendant), d'une terrasse et d'un parking privé. Très bonne accessibilité aux grands axes routiers ainsi qu'aux autoroutes E 40 et E 19. Agencement : sous-sol : environ 24 m² Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à la partie privée de la maison ainsi qu'aux bureaux situés à l'étage, un salon d'environ 100 m² donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin arrière, une cuisine très spacieuse avec coin petit-déjeuner et coin salon, un grand débarras, une buanderie spacieuse, un bureau indépendant avec accès privé / chambre, une salle de bains très luxueuse et des toilettes séparées. À l'étage : 5 chambres, une salle de bains, une pièce commune / salon avec cuisine pouvant éventuellement servir d'espace de bureau supplémentaire, 2 bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement peut être adapté selon vos souhaits. L'allée menant au local de stockage / atelier doit encore être pavée. Ce point est négociable s'il ne s'applique pas. Particularités : installation électrique conforme, niveau E => note B, panneaux solaires installés, chauffage central au fioul (conforme), vitrages en PVC à triple vitrage, fenêtres coulissantes en aluminium, alimentation 380 V et 22 V disponible dans la maison et l'entrepôt, onduleurs disponibles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 369 000 €
  • Revenu cadastral: 3 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2457 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55647 Réf. vendeur: 329908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tbijenkorfje 3

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

8 km 28' 8,7 km 9' 6,4 km 33' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

922 m 11'

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

922 m 11'

De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle

946 m 11'

Gares

Tielen

9,1 km 34' 11,3 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Renault Kenis

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

6,8 km 23' 4,7 km 51' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 39'

Lidl Beerse

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 27' 3,2 km 39'

Day To Day Vosselaar Noord

4,1 km 18' 14,1 km 12' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Golfs

Lilse Golf & Country

10 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Beemdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle, De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tbijenkorfje 3" est accessible en 4 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Schransdries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Malle" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lindelaan" (4 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (4 minutes en voiture), "Day To Day Vosselaar Noord" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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