Fonds de commerce à vendre - Lier RBW13366

Paul Krugerstraat 79 2500 Lier

749 000 €

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RBW13366

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Paul Krugerstraat 79 2500 Lier
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA== Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 2 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Surface constructible

567 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13366 Réf. vendeur: 319483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 932 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 709 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

203 m 2' 26''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

203 m 2' 26''

Gares

Lierre / Lier

2,2 km 12' 2,3 km 5' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 46' 15,1 km 17' 11,7 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

426 m 2' 26'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

359 m 1' 11'' 432 m 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,8 km 6' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,5 km 9'

Villes proches

Vivre près de Paul Krugerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang De Zusjes", à 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 18 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 9 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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