Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBV31044

Koerselsebaan 38 3550 Heusden-Zolder

599 950 €

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RBV31044

  • 3 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 950 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31044 Réf. vendeur: 4348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

436 m 1' 27'' 506 m 47'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

399 m 1' 19'' 372 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

905 m 3' 905 m 1' 5'' 780 m 7' 902 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

73 m 52''

Gares

Heusden

371 m 1' 37'' 358 m 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Bornes de recharge

C-Charge

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9 km 30' 8,3 km 21' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

482 m 6'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 980 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Heusden-Zolder

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Brug" à 4 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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