Fonds de commerce à vendre - Mouscron VBC60983

Rue de Roubaix 292 7700 Mouscron

399 000 €

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VBC60983

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce bien unique à Mouscron, alliant style loft, entrepôt et espaces professionnels En façade, un espace de 206 m² parfaitement adapté pour des bureaux ou un cabinet, alliant discrétion et visibilité. Sur le côté, un entrepôt de 240 m² avec entrée indépendante et cave offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'atelier ou de stockage. À l'arrière, place à la partie privée avec une habitation de type loft d'environ 240 m², baignée de lumière, proposant des volumes généreux, 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions sont soignées, l'agencement moderne et l'ambiance chaleureuse. Le tout s'ouvre sur un jardin de 500 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 80 m² et un espace détente avec possibilité de baignade : un véritable havre de paix. Un confort optimal, où il ne manque que quelques panneaux solaires pour frôler la perfection. Un ensemble rare, idéal pour vivre, entreprendre ou investir, dans un lieu aux multiples possibilités. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60983 Réf. vendeur: 3785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

414 m 1' 22'' 414 m 42'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

661 m 2' 12'' 661 m 1' 4'' 571 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

661 m 2' 12'' 661 m 1' 4'' 571 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

231 m 2' 46''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 51' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,3 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,6 km 6' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Martinoire Mouscron

408 m 1' 46'' 415 m 36'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Moeskroen

516 m 1' 43'' 516 m 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Intermarché Mouscron

559 m 2' 22'' 566 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,6 km 2' 25''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

37,1 km 34'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens".Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Éducation

"L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Martinoire Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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