Fonds de commerce à vendre - Bizet VBD83720

rue d'Armenti?res 310 7783 Bizet

99 000 €

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VBD83720
  • 35 m²
rue d'Armenti?res 310 7783 Bizet
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Description

Située dans un emplacement de premier ordre, cette surface commerciale d’environ 35 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important.Actuellement exploitée en magasin de fruits et légumes, le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial récent, offrant une sécurité locative immédiate. Loyer annuel : 9.000 € Prix de vente : 99.000 €Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant : Possibilité d’aménager une habitation à l’arrière et à l’étage, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité idéale pour un projet mixte commerce + logement ou pour une valorisation à moyen terme.Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83720 Réf. vendeur: 4288807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Benjamins

587 m 2' 54'' 1,1 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Henri

644 m 2' 10'' 1 km 1' 34'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Henri

644 m 2' 10'' 1 km 1' 34'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

132 m 26'' 285 m 32'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

190 m 2' 17''

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

190 m 2' 17''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

188 m 2' 15''

Bornes de recharge

Ceratec

1,6 km 1' 59''

Supermarchés

Aldi Komen-Waasten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Spar Nieuwkerke

6,8 km 25' 8,4 km 11' 5,9 km 0º 60' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

43 km 32'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

3,5 km 5'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 18 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Benjamins" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Henri", à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Komen-Waasten" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 2 minutes en voiture.

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