Fonds de commerce à vendre - Oostrozebeke RBS17863
Markt 5 8780 Oostrozebeke
169 000 €
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Description
Ce local commercial, situé au cœur d'Oostrozebeke au 5 Markt, offre un cadre idéal pour divers projets commerciaux. Anciennement un café animé, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale entourée de commerces et à proximité des écoles avec un accès facile au transport en commun. À l'intérieur, l'espace conserve son charme d'antan avec une zone bar et un accès au sous-sol. Des installations sanitaires pratiques, une cuisine privée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, menant à une cour avec une sortie pratique à l'arrière de la propriété. À l'étage, une entrée séparée mène à l'espace privé spacieux comprenant un salon équipé d'un poêle à gaz, trois chambres et une salle de bain. De plus, une échelle fixe conduit au grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres additionnelles, un espace de loisirs ou un bureau. Le bien est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Avec une superficie totale de 130 m² et un jardin orienté sud-est, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement, mêlant espace de vie et de travail dans un emplacement stratégique. Bien qu'il nécessite des rénovations, le potentiel commercial est considérable, avec la possibilité d'accueillir un salon de coiffure, des bureaux, un établissement de restauration ou un cabinet pour professions libérales. La propriété est soumise aux obligations de rénovation à partir de 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis via www.bordes.be ou par téléphone au Tel 056 98 03 03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
754 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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