Fonds de commerce à vendre - Oostrozebeke RBS17863

Markt 5 8780 Oostrozebeke

169 000 €

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RBS17863

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ce local commercial, situé au cœur d'Oostrozebeke au 5 Markt, offre un cadre idéal pour divers projets commerciaux. Anciennement un café animé, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale entourée de commerces et à proximité des écoles avec un accès facile au transport en commun. À l'intérieur, l'espace conserve son charme d'antan avec une zone bar et un accès au sous-sol. Des installations sanitaires pratiques, une cuisine privée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, menant à une cour avec une sortie pratique à l'arrière de la propriété. À l'étage, une entrée séparée mène à l'espace privé spacieux comprenant un salon équipé d'un poêle à gaz, trois chambres et une salle de bain. De plus, une échelle fixe conduit au grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres additionnelles, un espace de loisirs ou un bureau. Le bien est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Avec une superficie totale de 130 m² et un jardin orienté sud-est, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement, mêlant espace de vie et de travail dans un emplacement stratégique. Bien qu'il nécessite des rénovations, le potentiel commercial est considérable, avec la possibilité d'accueillir un salon de coiffure, des bureaux, un établissement de restauration ou un cabinet pour professions libérales. La propriété est soumise aux obligations de rénovation à partir de 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis via Tel 056 98 03 03 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bordes.be ou par téléphone au Tel 056 98 03 03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS17863 Réf. vendeur: 3922581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

821 m 3' 998 m 1' 37'' 698 m 7' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

306 m 1' 5'' 353 m 27'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,8 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

233 m 2' 47''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

233 m 2' 47''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

233 m 2' 47''

Gares

Ingelmunster

6,2 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

203 m 42'' 203 m 18'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Colruyt Oostrozebeke

935 m 3' 935 m 1' 17'' 908 m 9' 935 m 11'

Aldi Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 9' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pioentje" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sportschool Meulebeke" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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