Fonds de commerce à vendre - Oostrozebeke RBT97104

Hoogstraat 32 8780 Oostrozebeke

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97104
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette surface commerciale, située au 32 Hoogstraat à Oostrozebeke, offre un emplacement central et visible dans le cœur de la ville. Construite en 1977, cette propriété bénéficie d'une excellente situation pour attirer un flux constant de passants, ce qui est idéal pour une activité commerciale. La configuration de l’espace a été rénovée en 2021, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. L’intérieur comprend une zone commerciale aménagée en traiteur, avec une entrée principale, une salle de vente, ainsi qu’un accès direct à des espaces de stockage et à des toilettes. La propriété dispose également d’une cuisine attenante avec la possibilité d’ajouter une cabine réfrigérée. La logistique est facilitée par un accès à une terrasse privée et à un jardin clôturé, orienté à l’est, qui peut offrir une extension pour des activités extérieures ou un espace de détente pour les clients ou employés. Le terrain couvre une superficie totale de 448 m², comprenant la zone commerciale, la terrasse et le jardin. La propriété est équipée du chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour l’isolation thermique et phonique. La localisation dans un secteur résidentiel en zone d’habitation offre un cadre calme tout en étant accessible, ce qui peut convenir à divers types d’entreprises cherchant une visibilité optimale dans un environnement urbain ou semi-urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97104 Réf. vendeur: 4097658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

995 m 4' 1,2 km 1' 59'' 867 m 3' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

536 m 1' 52'' 584 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

274 m 54'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,8 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,3 km 14'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

133 m 1' 36''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

133 m 1' 36''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

133 m 1' 36''

Gares

Ingelmunster

6 km 21' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 1º 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

433 m 1' 28'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Oostrozebeke

735 m 2' 27'' 735 m 59'' 698 m 5' 735 m 9'

Aldi Oostrozebeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sportschool Meulebeke", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pioentje" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 26 minutes.

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