Fonds de commerce à vendre - Izegem RBQ37539
Marktstraat 33 8870 Izegem
135 000 €
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Description
Située au cœur d'Izegem, cette surface commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'une localisation stratégique. Placée sur la Marktstraat, une rue prisée pour son passage fréquent, le bien assure une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Ce bâtiment datant de 1937 nécessite une rénovation, ce qui présente une occasion unique de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le bien dispose d'une généreuse surface habitable comprenant quatre chambres, ce qui permet une combinaison idéale d'espace résidentiel et commercial. La propriété s'étend sur un terrain de 138 m², incluant un sous-sol pratique et une orientation nord-ouest pour le jardin, parfait pour profiter du plein air en fin d'après-midi. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre la possibilité d'être aménagée selon vos préférences. En termes de services, le bien est relié aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, assurant un confort de base essentiel. Le chauffage est alimenté par le gaz, et l'ensemble est équipé de fenêtres à simple vitrage. Le certificat énergétique atteste d'une consommation primaire spécifique de 969 kWh/m² par an, valide jusqu'en 2034. Veuillez noter qu’aucun certificat n'est disponible pour l'installation électrique. Les acheteurs potentiels doivent aussi savoir que le bien est sous droit de préemption, ce qui pourrait influencer le processus d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 1 142 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
138 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
969 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/02/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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