Fonds de commerce à vendre - Haaltert RBW39671
Terlinden 4
9450 Haaltert
250 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au numéro 4 de la rue Terlinden à Haaltert, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre résidentiel bien établi. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété à rénover date de 1965 et s’étend sur une parcelle de 602 m². Elle se compose d’une salle principale, d’un garage intégré avec passage vers une cour intérieure ainsi que d’une annexe arrière comprenant plusieurs espaces de stockage et une petite salle supplémentaire. Le premier étage offre un espace de vie avec cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut également être aménagé en une troisième chambre selon les besoins. Le bâtiment dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, mais ne possède pas de certificat pour l’installation électrique. Le bien n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 884 €. Par ailleurs, il bénéficie d’un certificat énergétique avec une bonne notation G-B et P-D. Un parking est disponible devant la propriété, ce qui ajoute un atout pratique non négligeable. Situé dans une zone urbanisée résidentielle, ce bien n’est pas localisé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. L’environnement de Haaltert offre un cadre calme et accessible, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact directement avec madame Veronique au Tel 0483/676579 . Cette surface commerciale représente un projet à fort potentiel pour qui souhaite créer ou développer son activité dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 884 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
602 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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