Fonds de commerce à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT05933

Polbroek 85 9520 Sint-Lievens-Houtem

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  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez votre futur espace de travail au cœur d'une zone artisanale dynamique à Sint-Lievens-Houtem. Ce bâtiment industriel moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'axe important de la route provinciale, et à quelques minutes des sorties de l'autoroute E40 vers Wetteren, Zottegem et Oosterzele. La propriété est facilement accessible en transport en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Vous serez également à quelques pas du centre vibrant de Sint-Lievens-Houtem, offrant des commodités telles qu'une agence Okay et un complexe sportif avec des installations de tennis, padel et une piste de course finlandaise. Le site s'étend sur une surface totale de 1080 m², divisée en plusieurs espaces fonctionnels : un bâtiment principal de 806 m² avec une hauteur utile de 340 cm, comprenant un atelier de 576 m², un bureau de 72 m², et un espace d'accueil de 88 m². Une place de parking extérieure de 92,5 m² est disponible pour votre équipe et vos clients, complétée par une aire de chargement. L'infrastructure moderne inclut une isolation efficace, un éclairage LED, ainsi qu'une alimentation électrique en 220V et 380V. De plus, le site est équipé de panneaux solaires générant une production annuelle d'environ 3300 euros grâce aux certificats d'énergie jusqu'en 2031. Cette unité rare et ultime dans la zone représente une opportunité unique pour les activités industrielles, artisanales, de stockage ou d'atelier. Toutes les autorisations et services publics sont conformes et prêts à l'usage. Visitez sans tarder ce bien exceptionnel en nous contactant pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'adresse suivante : Polbroek 85, 9520 Sint-Lievens-Houtem. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05933 Réf. vendeur: 4023191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

1,2 km 8' 1,6 km 2' 8'' 870 m 16' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,5 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 30' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

185 m 2' 13''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

185 m 2' 13''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

185 m 2' 13''

Gares

Hillegem

3 km 17' 4 km 5' 2,6 km 32' 3 km 36'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

10,9 km 36' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Okay Sint-Lievens-Houtem

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 937 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Herzele

2,8 km 14' 4,7 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,5 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,2 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pinkelotje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

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