Vivez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel de qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, au cœur d’un secteur industriel stratégique. Proposée au prix de 1 338 400 €, cette propriété nouvelle génération offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace de stockage spacieux en structure métallique, doté d’une façade en panneaux isolés et sandwichs, garantissant robustesse et efficacité énergétique. La construction en cours, prévue pour 2026, est conçue pour répondre aux normes modernes avec des caractéristiques telles qu’un système de chauffage par double vitrage, une alarme intégrée et une certification électrique encore à établir. La superficie de la zone extérieure pavée peut varier selon les besoins, allant de 915 m² jusqu’à 2 745 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour le stockage ou la logistique extérieure. La hauteur libre de la halle est d’environ 6 mètres, facilitant l’utilisation de véhicules de grande taille, avec une ouverture automatique sectionnelle pour un accès facilité, accompagnée d’une porte d’entrée supplémentaire. La dalle en polybéton et la présence d’une lucarne avec détecteur de fumée assurent un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité industrielle. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : idéalement située le long de la Wettersesteenweg, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une connectivité rapide vers l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique permet des déplacements aisés vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes environnantes. La proximité des grands axes routiers facilite le transport de marchandises et optimise la gestion logistique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement performant et connecté. La propriété est également équipée d’un réseau électrique et d’un raccordement à l’eau, répondant aux exigences techniques nécessaires pour l’exploitation industrielle. La zone est classée en secteur industriel, non exposée aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique, nous invitons à contacter Gill au ### C’est une occasion rare d’investir dans un bien immobilier industriel moderne, parfaitement adapté pour le développement d’activités industrielles ou logistiques dans un environnement bénéficiant d’une excellente connectivité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en profitant de cette propriété clé en main, prête à répondre à toutes vos attentes en matière de stockage, production ou distribution. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Sint-Lievens-Houtem
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem avec ce bâtiment industriel à vendre, offrant une surface intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur en plein développement. Situé au Wettersesteenweg 104, cette propriété propose un bâtiment neuf, prévu pour être achevé en 2026, répondant aux normes modernes de construction et de sécurité. Son prix attractif de 375 700 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier industriel belge, d’autant plus que la vente inclut la possibilité d’appliquer la TVA, optimisant ainsi la fiscalité pour l’acheteur. La fiche technique précise que cet espace est situé dans une zone à vocation industrielle, non sujette aux risques d’inondation, garantissant une stabilité et une sécurité pour vos opérations commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses possibilités d’aménagement sur mesure. La surface totale, allant de 221 m² à 2 293 m² selon la configuration choisie, peut être adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un entrepôt, un atelier ou un espace logistique. La structure en acier, combinée à une enveloppe isolée en panneaux de béton et sandwich, assure une robustesse et une efficacité énergétique optimale. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses, tandis que l’accès se fait aisément via une porte-section automatique équipée d’un système d’ouverture rapide, complétée par une porte d’accès séparée. La présence d’une toiture avec verrière et de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforce la valeur de cette propriété. La plateforme extérieure pavée offre également un espace de manœuvre supplémentaire, avec une superficie allant jusqu’à 2 745 m², parfaitement adapté pour le stationnement ou le chargement/déchargement. L’emplacement constitue un atout majeur pour cette propriété industrielle. Situé stratégiquement le long de la Wettersesteenweg, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E40 ainsi qu’à la N42. Cette connectivité facilite ainsi les déplacements vers les principales villes comme Aalst, Gent ou Bruxelles, ainsi que vers d’autres localités environnantes. La proximité des grands axes routiers assure une fluidité optimale pour le transport de marchandises, ce qui est essentiel pour toute activité logistique ou industrielle. En outre, la zone est facilement accessible, bien desservie par les infrastructures locales et adaptée à une utilisation commerciale ou industrielle. Si cette opportunité suscite votre intérêt ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’aménagement ou d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment représente une excellente occasion d’investir dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem : un bâtiment industriel neuf, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à étendre leur activité. Situé au Wettersesteenweg 104, ce bâtiment est offert au prix de 531 200 € et bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. La propriété se distingue par une superficie de 332 m², comprenant une structure en acier avec une enveloppe composée de panneaux de béton isolés et sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et une durabilité optimale. La construction, prévue pour 2026, possède une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant le stockage ou l’installation de machines volumineuses. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d'entrée séparée, et la zone est équipée d’une dalle en polybéton ainsi que d’une lucarne avec sas anti-fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Au-delà de l’intérieur spacieux, cette propriété offre un extérieur pavé modulable, avec une surface de terrain durci pouvant varier entre 915 m² et 2 745 m² selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La localisation stratégique le long de la Wettersesteenweg permet une connectivité optimale avec l’autoroute E40 et la N42, assurant des liaisons rapides vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gent et Bruxelles, tout en restant proche des communes environnantes. La zone est classée en secteur industriel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre projet. Equipé d’un système d’alarme et bénéficiant du double vitrage, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dans des conditions modernes et sécurisées. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus de détails sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### Ce bâtiment neuf, avec ses caractéristiques techniques avancées et sa localisation stratégique, représente une occasion rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès aujourd’hui de faire de cet espace votre prochain investissement ou lieu d’activité. Avec un prix clair et une conception adaptée à vos besoins industriels, cette propriété constitue un choix judicieux pour assurer la croissance de votre entreprise dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
Op zoek naar een uitstekend investering of een strategisch industrieel vastgoed in Sint-Lievens-Houtem? Deze unieke, nieuwbouw industriële site combineert functionaliteit en bereikbaarheid, en biedt een indrukwekkend scala aan mogelijkheden. Gelegen langs de Wettersesteenweg, met een vlotte verbinding naar de E40 en N42, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke bedrijven, distributiecentra of productieactiviteiten die behoefte hebben aan ruimte en optimale mobiliteit. De locatie profiteert van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Aalst, Gent en Brussel, waardoor de logistieke connectiviteit een duidelijk pluspunt is. De aangeboden eigendom bestaat uit een casco magazijnruimte van 235 m², opgebouwd uit een stevig staalconstructiesysteem met een buitenmantel van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter maakt het mogelijk om grote opslag of logistieke installaties te realiseren. Het gebouw is voorzien van een automatische sectionale poort, een aparte toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik, wat zorgt voor natuurlijke verlichting en veiligheid binnen het pand. Daarnaast beschikt de site over een verhard buitenterrein dat kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper, met oppervlakteverschillen tussen 915 m² en 2.745 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 235 m², die volledig bebouwbaar is volgens de industriële bestemming. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de flexibiliteit van de buitenruimte, maar ook de uitstekende infrastructuur en moderne voorzieningen die klaar zijn voor gebruik. Het pand is uitgerust met elektrische installaties en wateraansluiting, evenals een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het bouwjaar wordt verwacht in 2026, wat betekent dat het vastgoed volgens de nieuwste normen en voorwaarden wordt opgeleverd. Bovendien is er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 399.500 euro, inclusief btw, vormt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de groei van het industriële landschap in Sint-Lievens-Houtem. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke industriële vastgoed of wilt u meer details bespreken over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact op te nemen met Gill via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een moderne, flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface totale de 156 m², cette unité de type KMO en casco constitue une solution idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Construite selon une structure en acier avec une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, cette construction répond aux normes modernes et offre une solidité optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite les opérations industrielles ou logistiques, tandis que l'accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique et une porte d'entrée séparée. La présence d'un sol en polybéton, d'une baie lumineuse avec système de ventilation par hotte aspirante, ainsi que des installations électriques, d'eau et de données individuelles témoignent du soin apporté à la conception de cet espace. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, après une période de construction adaptée aux exigences du client. Situé dans une zone dédiée à l'industrie, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à Sint-Lievens-Houtem, offrant une excellente accessibilité avec de vastes espaces de manœuvre et un parking spacieux sur le site. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre activité. Le prix demandé s’élève à 280 800 euros, TVA applicable, et inclut toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La présence d’un système d’alarme et de double vitrage renforce la sécurité et l’efficacité énergétique de l’unité. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique. Que vous cherchiez à agrandir votre infrastructure ou à démarrer une nouvelle activité, cette unité modulable peut être adaptée selon vos besoins spécifiques, notamment par la combinaison de plusieurs unités pour atteindre des surfaces plus importantes allant jusqu’à 341 m² ou plus. N’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, et sa flexibilité ainsi que ses caractéristiques techniques en font un investissement judicieux pour l’avenir. En savoir plus ?
Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface habitable de 242 m², cette unité commerciale est idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Avec un prix de 411 400 €, cette propriété bénéficie d'une construction moderne en acier avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et sandwich, garantissant une excellente durabilité et un espace fonctionnel adapté à vos besoins professionnels. La hauteur libre de la halle, d'environ six mètres, permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que l’accès se fait via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’entrée indépendante. La construction est équipée de nombreux éléments de confort et de sécurité, notamment un système de détection incendie, un éclairage naturel à travers une lucarne avec un volet coupe-feu, ainsi qu’un réseau de conduites individuelles pour l’eau, l’électricité (32 A) et la data. Situé dans une zone industrielle bien équipée, ce bâtiment jouit d’une excellente accessibilité avec une grande aire de manœuvre et un parking spacieux pour accueillir véhicules et engins. La structure robuste, de classe incendie C, offre une flexibilité pour des surfaces combinées allant jusqu’à plus de 341 m² en regroupant plusieurs unités, selon vos nécessités. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d’organiser leur aménagement dans les meilleures conditions. La localisation dans un secteur industriel stratégique garantit un environnement professionnel dynamique, parfait pour développer ou étendre votre activité commerciale ou artisanale. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, comme les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne en pleine croissance dans la région de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?
Situatie in Sint-Lievens-Houtem, biedt een uitstekend investeringskans met deze nieuwbouw KMO-unit gelegen aan de Wettersesteenweg 104. Geprijsd op €270.000, is deze commerciële ruimte ideaal voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of atelier. Het pand bevindt zich in een industrieterrein en is ontworpen om aan moderne zakelijke eisen te voldoen, met een totale oppervlakte van 150 m². De casco-loods, opgebouwd uit een stevige staalconstructie met een buitenschil van geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, biedt een vrije hoogte van ongeveer 6 meter. Dit maakt het mogelijk om de ruimte volledig naar wens in te richten en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Voorzien van een automatische sectionale poort en een aparte toegangsdeur, garandeert deze unit zowel praktische toegankelijkheid als beveiliging. De loods beschikt verder over een polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit met 32 ampère, data). De bouw is gepland voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, waardoor u de gelegenheid krijgt om uw bedrijfsactiviteiten in een modern en functioneel pand te vestigen. De locatie in Sint-Lievens-Houtem biedt diverse voordelen voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gunstige locatie binnen een industrieel gebied. De ruime manoeuvreerruimte op het terrein en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken het logistiek zeer flexibel en praktisch. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft bij investeringen in langdurige bedrijfsontwikkeling. De unit beschikt over dubbele beglazing voor een goede isolatie en is uitgerust met een alarmsysteem, wat de veiligheid verhoogt. Bovendien zijn er geen certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat het proces van definitieve overdracht vereenvoudigt. Deze frisse en moderne bedrijfsruimte vormt een uitstekende basis voor groei en ontwikkeling op een toplocatie in Sint-Lievens-Houtem. Interesse gewekt? Neem contact op met Gill via het nummer ### voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezoekafspraak. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte bedrijfsruimte. En savoir plus ?
Groene en bosrijke omgeving Unieke combinatie van wonen en horeca Volledig uitgeruste B&B met private woonst Restaurant met extra polyvalente ruimte En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Sint-Lievens-Houtem (9520) + Localités.
Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à Zottegem, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier polyvalent et clé en main. Situé au 4 Buke, ce bien immobilier offre une surface totale de 214 m² en rez-de-chaussée, comprenant des bureaux modernes, un espace d’accueil, des rangements, une cuisine fonctionnelle et une cave. Cet espace a été entièrement rénové en 2020, garantissant des standards élevés et une infrastructure récente. La rénovation inclut une isolation avec des plaques de gypse pare-feu, des portes coupe-feu et de sécurité, ainsi que l’installation de 32 panneaux solaires qui confèrent une classification B tant pour la partie commerciale que pour la partie résidentielle. La propriété bénéficie également d’un parking privé, essentiel pour accueillir clients, employés ou résidents, et propose une configuration prête à l’emploi avec des compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Au-dessus de cet espace commercial se trouve une habitation moderne de trois chambres, avec une salle de bains, un espace de rangement et une pièce de vie lumineuse. La construction, datant de 1935, a été divisée en 2020 et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, avec un indice de consommation primaire évalué à 130 kWh/m² par an. La propriété est implantée sur un terrain de 820 m² dans un secteur résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation et destiné à un usage résidentiel ou mixte selon le plan urbanistique local. La disponibilité immédiate et la configuration en font un investissement idéal à un prix attractif de 545 000 €, sans TVA applicable. Zottegem est réputée pour son cadre tranquille tout en étant proche des commodités essentielles, offrant un environnement de vie agréable tout en étant stratégique pour le développement professionnel. La propriété présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou pour une utilisation mixte résidentiel et professionnel. Si vous recherchez un bien immobilier offrant à la fois un espace commercial performant et une habitation confortable dans une région dynamique, n’hésitez pas à contacter Véronique au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et son rapport qualité-prix exceptionnel, cette surface commerciale constitue une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Zottegem, une ville stratégique au cœur de la région flamande. Situé au 35 Heldenlaan, ce bâtiment commercial en vente offre une surface de grande potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, gare et espace vert, ce qui confère à cette propriété une attractivité indéniable pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans la dynamique ville de Zottegem. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un accès facile et une visibilité optimale grâce à la configuration du terrain et à la proximité des axes principaux, faisant de cette propriété un véritable atout dans le tissu urbain local. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment principal datant de 1900, réparti sur trois niveaux, conçu initialement pour une activité commerciale. L’ensemble comprend un espace de vente spacieux, une serre attenante, plusieurs zones de stockage, ainsi qu’un garage couvert donnant sur la Vestenstraat. La propriété s’étend sur une profondeur d'environ 70 mètres et repose sur un terrain de 390 m², dans une zone résidentielle où le développement de nouveaux projets est envisageable selon le plan d’aménagement local (WOP) de Zottegem. La surface habitable selon le certificat PEB est estimée à 209 m², avec une surface utile cadastrale totale de 365 m², comprenant également un espace de stockage et les combles. Le bâtiment est alimenté au mazout pour le chauffage, avec des fenêtres en simple vitrage, et présente un label énergétique F, nécessitant des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. La propriété est vendue sans permis de travaux en cours ni restrictions particulières, avec un potentiel de reconversion ou d’extension conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. En termes de cadre réglementaire et d’environnement, cette propriété jouit d’un statut clair : elle se trouve en zone résidentielle sans risque d’inondation ni obligation particulière de restauration ou de mise en conformité. Aucun droit de préemption ni permis de lotissement n'entrave actuellement la commercialisation ou le développement futur du site. La configuration et l’état actuel du bâtiment offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour une reconversion commerciale ou résidentielle, en tenant compte des possibilités d’agrandissement selon les règles urbanistiques locales. Avec un prix fixé à 339 000 euros hors taxes, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Pour tout intéressé souhaitant concrétiser un projet dans cette région dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble les options disponibles et planifier une visite pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique à Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement immobilier située au cœur de Zottegem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette bâtisse commerciale, située précisément à l'adresse Heldenlaan 35, se distingue par sa position stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, gare, et parc urbain, offrant un accès facile à tous les services et facilitant la mobilité quotidienne. Avec un prix de 339 000 euros, cette propriété constitue une occasion rare de posséder un bien de grande valeur dans un environnement résidentiel en pleine croissance. Le bâtiment actuel se compose d’un principal édifice sur trois niveaux, dédié à des activités commerciales, avec une configuration adaptée pour diverses utilisations professionnelles ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. Derrière le bâtiment principal, vous trouverez une serre, des espaces de stockage, une courette couverte ainsi qu’un vaste garage accessible depuis la Vestenstraat. La propriété déploie une profondeur d’environ 70 mètres sur un terrain d’une superficie totale de 390 m², dans une zone urbanisée en zone résidentielle. La superficie habitable estimée selon EPC est de 209 m², avec une surface utile cadastrale de 365 m², offrant un potentiel d’aménagement conséquent. Bien que l’état actuel nécessite quelques rénovations — notamment en raison d’un système de chauffage au mazout, de fenêtres en simple vitrage, et d’une installation électrique non conforme — cette bâtisse présente un potentiel important pour toute personne souhaitant investir dans une zone en développement, conformément au plan d’aménagement local (WOP) de Zottegem. Située dans un secteur sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un permis d’urbanisme autorisant diverses possibilités de développement ou de reconstruction. La propriété est vendue en l’état, sans droits de préemption ni mesures restrictives particulières. La certification énergétique indique un label F avec un besoin en énergie primaire nul (0 kWh/m²/an), ce qui peut représenter une base intéressante pour des travaux d'amélioration énergétique. Le secteur offre un cadre agréable mêlant vie résidentielle et activités commerciales, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel urbain de Zottegem. N’hésitez pas à consulter les attestations disponibles sur le site janssens-leroy.be pour obtenir plus d’informations techniques, et contactez-nous pour organiser une visite ou étudier ensemble toutes les options que cette propriété exceptionnellement positionnée peut offrir. En savoir plus ?
À vendre, un bâtiment commercial stratégiquement situé dans la Stationsstraat, l'une des rues commerçantes du cœur de Zottegem. Construit en 2022, ce local répond à toutes les normes contemporaines et est actuellement aménagé en magasin de vêtements, prêt à être utilisé immédiatement. L'espace intérieur est moderne et industriel avec une entrée vitrée, des rayonnages à vêtements, un comptoir avec caisse, deux cabines d'essayage et une kitchenette intégrée. La surface commerciale brute est de 95 m² et comprend également une salle technique et des espaces de rangement. Le bâtiment est équipé d'un système de ventilation moderne (ventilation système D) et de panneaux solaires, garantissant un environnement économe en énergie. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une chaudière à condensation au gaz naturel, complété par deux pompes à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. Les fenêtres en PVC sont équipées de vitrage à haute performance énergétique, et l'isolation des sols et des murs répond aux normes élevées actuelles. Le certificat de performance énergétique affiche un E-peil de 80. Situé dans une zone résidentielle, ce bien ne présente aucun risque d'inondation (P-score B, G-score B) et est livré avec tous les certificats de conformité nécessaires à la vente. Aucune mesure judiciaire ou administrative n'est imposée, ni de droit de préemption. À proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Le prix demandé est de 330 000 €, disponibilité immédiate après l'acte. En savoir plus ?
-- BEZOEK ENKEL OP AFSPRAAK -- In de Bergstraat te Mere bevindt zich deze praktische loods met een bruikbare oppervlakte van ca. 130 m², gelegen op een perceel van 3a 1ca. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor opslag, atelier, zelfstandige activiteit of andere professionele doeleinden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de gunstige ligging in Erpe-Mere vormt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers of particulieren die nood hebben aan extra ruimte. De combinatie van een ruime loods en bijhorend terrein zorgt voor flexibiliteit in gebruik en biedt bijkomend potentieel. Een extra troef is dat het dak recent is vernieuwd! Bent u op zoek naar een functionele opslag- of werkruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?
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Découvrez ce bâtiment commercial idéalement situé au centre de Zottegem, à l'adresse Trapstraat 29. Proposé à un prix attractif de 115 000 €, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir ou déplacer leur activité professionnelle. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, ses espaces polyvalents se prêtent également parfaitement à d'autres commerces tels qu'une boutique, un salon de beauté ou une sandwicherie. La propriété, construite en 1989, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée de 8 m² et une vaste surface commerciale de 53 m². À l'arrière, vous trouverez une cuisine de 14 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Pour plus de commodité, le bien est également équipé d'un petit débarras et d'un WC séparé. Les installations comprennent un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique acceptable tout en permettant des améliorations futures. Située dans un environnement dynamique avec une école à proximité immédiate, cette propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, renforçant ainsi son potentiel commercial. Notez qu'il existe une obligation de rénovation énergétique pour atteindre un label D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. En savoir plus ?
Deze heel goed onderhouden en momenteel verhuurde opbrengsteigendom vinden we in hartje centrum Zottegem op commerciële ligging. Op het gelijkvloers vinden we een ruim handelspand met achterliggende tuin en terras. Het handelspand is ook voorzien van een keukenblok en toilet. Boven het handelspand bevindt zich een duplex appartement met groot zonneterras. Het appartement omvat een inkomhall met gastentoilet, ruime living met ingerichte keuken en berging. Aan de keuken bevindt zich een groot zonneterras. Op het verdiep vinden we de 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal dubbele beglazing, betonnen tussenverdiepen, afzonderlijke verwarmingsinstallaties op aardgas. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### En savoir plus ?
Frituur FRIT-ESSE is een goed draaiende handelszaak en wordt volledig uitgerust overgelaten, inclusief de grond en het gebouw. Je neemt dus niet enkel de uitbating over, maar ook het vastgoed. Dit geeft je maximale controle en zekerheid op lange termijn. Het gebouw is functioneel ingedeeld en klaar voor onmiddellijke verderzetting van de activiteit. Je beschikt over een eetzaal met zitplaatsen, een buitenterras, een professioneel ingerichte keuken, een aparte berging, een koelruimte, een vriesruimte en een toilet. De infrastructuur is afgestemd op een efficiënte werking en ondersteunt een vlotte service. Dit is een sterke opportuniteit voor wie wil investeren in een bestaande en renderende handelszaak met eigendom op een zichtbare locatie in Sint-Lievens-Esse. Neem contact op voor meer informatie over de overnamevoorwaarden. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G score: B - P score: D En savoir plus ?
In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer, evenals aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) en basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A (op aanvraag). Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Een overzichtsfiche in pdf is te downloaden via onze website immolierman.be. Start van de werken: december 2025. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op ### of via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?
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