Bedrijfsvastgoed te koop - Sint-Lievens-Houtem

eze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder. Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden. Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte. De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

eze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder. Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden. Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte. De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Meer weten?

Deze strategisch gelegen winkelruimte bevindt zich in de Stationsstraat, één van de winkelstraten gelegen in het hart van Zottegem. Het gebouw werd nieuw gebouwd in 2022 en voldoet aan alle hedendaagse wensen en normen. De winkel werd kwalitatief, modern en industrieel ingericht en doet dienst als kledingwinkel, onmiddellijk gebruiksklaar. Indeling: betreft in feite één "open" winkelruimte met vooraan de etalage gevolgd door een gedeelte met kledingrekken, de toonbank met kassa, grote winkelruimte achteraan met zitbanken, rekken, 2 afzonderlijke pashokjes (opbergruimte boven de pashokjes voor stapelen dozen, klein gerei), ingebouwde kitchenette, toilet, technische berging. Volledig uitgerust met railverlichting, ventilatiesysteem D en zonnepanelen aanwezig, verwarming d.m.v. vloerverwarming (condenserende CV-ketel aardgas) en via 2 lucht/lucht warmtepompen (warmen en koelen), PVC ramen met HR-glas, vloeren en muren geïsoleerd. E-peil: E80, energielabel X (niet residentieel EPN), bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 95 m², KI: €1.403, elektrische installatie en PV-installatie conform het AREI. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score B. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Ben je op zoek naar handelsgelijkvloers in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder! De centrale ligging met een school in de nabijheid is een enorme troef voor dit handelspand. Het pand heeft lang dienst gedaan als kapsalon, maar het kan ook perfect worden ingericht als winkel, schoonheidssalon, broodjeszaak, ... Indeling: - GLV: het gelijkvloers bestaat uit de hal (8m²) en een polyvalente commerciële ruimte (53m²). Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken (14m²), die momenteel dienst doet als opslagruimte. Verder zijn er ook nog een kleine berging en een apart toilet. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in! Meer weten?

Deze heel goed onderhouden en momenteel verhuurde opbrengsteigendom vinden we in hartje centrum Zottegem op commerciële ligging. Op het gelijkvloers vinden we een ruim handelspand met achterliggende tuin en terras. Het handelspand is ook voorzien van een keukenblok en toilet. Boven het handelspand bevindt zich een duplex appartement met groot zonneterras. Het appartement omvat een inkomhall met gastentoilet, ruime living met ingerichte keuken en berging. Aan de keuken bevindt zich een groot zonneterras. Op het verdiep vinden we de 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal dubbele beglazing, betonnen tussenverdiepen, afzonderlijke verwarmingsinstallaties op aardgas. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Zoekt u een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteiten? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig hebt. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 7 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Via onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. De start van de werken is voorzien in december 2025, met een geplande oplevering in het najaar van 2026. Opgelet: de vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op zoek naar een praktische en goed bereikbare opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? In Herzele, langs de Stationsstraat, komt een nieuwe KMO-unit beschikbaar die perfect kan aansluiten bij uw bedrijfsnoden. Dit gloednieuwe KMO-park omvat 7 casco-units en meerdere parkeerplaatsen, en bevindt zich op een strategische locatie: vlakbij het station van Herzele én de “Vierwegen”. Daar kruisen de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar. Dankzij deze ligging geniet u van een uitstekende verbinding richting de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit is uitgerust met een sectionale poort met aparte toegangsdeur en een duurzame polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bovendien is één interne parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. De werken starten in december 2025, met een oplevering gepland in het najaar van 2026. Let op: de geadverteerde prijs is exclusief kosten en btw. Voor bijkomende informatie of vragen kunt u terecht bij Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woonst combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige omgeving (maar toch vlot bereikbaar), afgewerkt met oog voor detail, biedt deze eigendom de ideale balans tussen landelijke gezelligheid en moderne luxe. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die meteen een warm gevoel oproept en naadloos aansluit op de keuken, perfect ingericht voor dagelijks comfort en gezellig tafelen. Verder is er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat dit niveau zeer functioneel maakt en ook gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite (royale) badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Een praktische oprit en een comfortabele garage maken parkeren zorgeloos en gemakkelijk. De woning beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin die achteraan uitkomt op een afgesloten perceel, ideaal als weide voor dieren of extra buitenruimte. In de kelder bevindt zich bovendien een geklimatiseerde wijnkelder, een exclusieve troef voor de echte liefhebber of verzamelaar. Extra troeven? Energiezuinig = A -label (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen), EK conform, nieuw buitenschrijnwerk, binnenzijde volledig vernieuwd, de gevel is recent gezandstraald, maatwerk met hoogstaande materialen,… Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waarin charme, kwaliteit en energiezuinigheid harmonieus samenkomen. Aarzel niet en plan een bezoek in met Emilie op ### Let op: Met betrekking tot het perceel loopt momenteel een juridische procedure over een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Nadere informatie hierover is op verzoek verkrijgbaar via de makelaar. Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Industriële loft in oude wattenfabriek – Herzele In de voormalige wattenfabriek van Herzele vind je deze unieke industriële loft, bestaande uit twee gekoppelde units (nr. 4 & 5). Met een totale bewoonbare oppervlakte van 311 m² en een zuidgericht terras van 48 m², ademt dit pand nostalgie en industriële charme. De loft werd destijds omgevormd tot kantoorruimte voor een creatief bureau in grafische vormgeving en bood plaats aan een 15-tal medewerkers, maar kan makkelijk worden opgeschaald naar tot wel 30 medewerkers. Dankzij de praktische indeling en de technische voorzieningen kan de ruimte onmiddellijk als kantoor of vrij beroep worden gebruikt. Daarnaast bieden de aanwezige technische kokers heel wat flexibiliteit: de loft kan eenvoudig worden omgevormd naar één ruime woonst of zelfs twee afzonderlijke woonunits. Troeven: Totale bewoonbare oppervlakte: 311 m² Zuidgericht terras van 48 m² Koeling en verwarming in elke ruimte 2 overdekte parkeerplaatsen inbegrepen Historisch en industrieel karakter met authentieke elementen Ideaal voor: ruime woonst, vrij beroep of kantoor Gelegen op een boogscheut van het centrum van Herzele Prachtig uitzicht over de groene velden van Sint-Lievens-Esse en Woubrechtegem Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden. Meer weten?