Fonds de commerce à vendre - Zottegem RBT82418

Hoogstraat 40 9620 Zottegem

167 000 €

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  • 108 m²
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Description

Ce fonds de commerce, situé au 40 Hoogstraat à Zottegem, offre une excellente visibilité depuis la rue Firmin Bogaert, ce qui constitue un avantage certain pour toute activité commerciale. Il s'agit d'un espace autrefois dédié à une chocolaterie, comprenant une surface commerciale aménagée, une réserve de stockage à l’arrière ainsi qu’une agréable véranda. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, permettant de chauffer ou rafraîchir efficacement l’intérieur. L’espace intérieur se compose d’une zone commerciale déjà aménagée, prête à accueillir une activité ou à être adaptée selon les besoins. À l'étage, vous trouverez deux pièces nécessitant une rénovation, ainsi qu’un grenier qui offre des possibilités d’amélioration ou d’agrandissement. La propriété dispose également d’un accès à la cour arrière, ainsi qu’à un garage doté d’une porte sectionnelle automatique, ce qui facilite le stationnement et la sécurité du véhicule. Située dans un quartier résidentiel de Zottegem, cette propriété possède un potentiel intéressant pour un projet commercial ou de transformation en espace résidentiel. La zone bénéficie d’une connexion à l’eau et se trouve dans un environnement peu sujet aux risques d’inondation. La construction est en cours de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs acheteurs de personnaliser le bien selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82418 Réf. vendeur: 4081834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

259 m 51'' 468 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

232 m 46'' 1,3 km 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

232 m 46'' 1,3 km 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

176 m 35'' 1,2 km 1' 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

199 m 2' 23''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

199 m 2' 23''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

199 m 2' 23''

Gares

Zottegem

429 m 1' 54'' 867 m 1' 29'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,6 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

456 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Carrefour Market Zottegem

248 m 49'' 1,1 km 1' 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Bio-Planet Zottegem

1,2 km 4' 1,7 km 2' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,9 km 23'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Zottegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Trapstraat", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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