• 5 Chambre(s)
  • 328
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Markt 63 9900 Eeklo

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Description

Cette propriété mixte située au cœur d'Eeklo offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Composé d'un espace commercial, de deux appartements spacieux et d'une studio, le bâtiment se trouve à Markt 63, une adresse prisée entourée de commerces, d'écoles et bénéficiant d'une excellente accessibilité par les transports en commun. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un restaurant de sushi avec une terrasse et des installations sanitaires. Chaque étage supérieur est dédié à un appartement lumineux avec deux chambres, une cuisine ouverte et un salon spacieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Au dernier étage, une studio complète l'ensemble avec deux chambres et une terrasse agréable. L'ensemble de la propriété est loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 915 €, soit un revenu annuel de 34 980 €, offrant ainsi un rendement brut de près de 6%. Les contrats de location actuels sont disponibles via notre bureau pour consultation. Ce bien, construit en 1992, propose également un jardin orienté sud-ouest et est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile aux différents étages. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en juin 2033. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux cherchant à investir dans un immeuble de rendement stable au sein d'un emplacement central et en pleine expansion. Pour plus de détails et photos, nous vous invitons à visiter notre site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02515 Réf. vendeur: 4020939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

550 m 1' 59'' 796 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

83 m 59''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

83 m 59''

De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo

83 m 59''

Gares

Eeklo

832 m 2' 54'' 2,6 km 4' 718 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

438 m 2' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

796 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

599 m 1' 59'' 823 m 1' 18'' 519 m 7' 569 m 7'

Lidl Eeklo

530 m 1' 46'' 753 m 1' 14'' 512 m 6' 530 m 6'

Colruyt Eeklo

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se trouve à 6 minutes en marchant."Kinderopvang Baloo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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