Fonds de commerce à vendre - Eeklo RBT88296

Markt 63 9900 Eeklo

590 000 €

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RBT88296

  • 5 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité d'investissement. La bâtisse, construite en 1992, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par un restaurant de sushi avec terrasse, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, tous loués pour une rentrée mensuelle totale de 2 915 €. La localisation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui contribue à la stabilité locative et à la valeur ajoutée du bien. L’intérieur se compose de cinq chambres réparties dans les deux appartements et la studio, chacun disposant d’un espace lumineux, d’une cuisine, de salles de bains et de toilettes. Chaque logement possède également un ou plusieurs terrasses orientées sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble dispose aussi d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. L’ensemble est à prévoir pour des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de valoriser la propriété selon vos projets. La consommation énergétique annuelle est estimée à 290 kWh/m², avec un certificat PEB valable jusqu’en 2033. Avec un prix de vente fixé à 590 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement brut d’environ 6 %.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88296 Réf. vendeur: 4087346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

550 m 1' 59'' 796 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

83 m 59''

Gares

Eeklo

832 m 2' 54'' 2,6 km 4' 718 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

438 m 2' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Eeklo

796 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

599 m 1' 59'' 823 m 1' 18'' 519 m 7' 569 m 7'

Lidl Eeklo

530 m 1' 46'' 753 m 1' 14'' 512 m 6' 530 m 6'

Colruyt Eeklo

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Eeklo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Baloo" et se situe à 1 minute en voiture.

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