Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBT48221

Rue Haute 317 1000 Bruxelles

537 000 €

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RBT48221

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Rue Haute 317 1000 Bruxelles
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Description

Maison de rapport à rénover très bien situé. Rez-de-chaussée commercial à l'avant + rez arrière spacieux (à relier au commerce). Premier étage avec un appartement d'une chambre à coucher à l'avant (44m²) et un appartement d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²). Au deuxième étage, un appartement identique d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²) et un appartement triplex de 3/4 chambres à coucher (113m²) à l'avant. La ville ne peut pas confirmer le nombre d'unités dans le bâtiment. Rendement locatif des 4 appartements : +/- 3 050 par mois. Le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. Sous-sol de l'immeuble avec compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Système de chauffage privé avec nouvelles chaudières à gaz par appartement et installation électrique conforme dans 3 des 4 appartements. Très bon emplacement, à proximité des transports publics, de la gare centrale, Porte de Halle et du centre-ville. Opportunité pour les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 537 000 €
  • Revenu cadastral: 1 794 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 620 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 40 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48221 Réf. vendeur: 1711693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

167 m 2'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

167 m 2'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Hal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Princesse Joséphine Charlotte" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Diderot" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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