Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBT48221

Rue Haute 317 1000 Brussel

537 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 5 Badkamer(s)
Rue Haute 317 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 537 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 794 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 620 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48221 Ref. verkoper: 1711693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

167 m 2'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

167 m 2'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 2 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Diderot", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Princesse Joséphine Charlotte" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Hal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets