Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC89786

Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles

595 000 €

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VBC89786
  • 8 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles
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Description

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles)
Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent.

Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's).
Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire.

Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération)
RU en cours.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/520.19.00 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89786 Réf. vendeur: 6829237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

265 m 1' 6'' 265 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

8 m 2'' 8 m 1'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

258 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

462 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

884 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

924 m 5' 1,5 km 4' 772 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

353 m 1' 51'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

227 m 2' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

335 m 1' 30'' 850 m 2' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Bizet

431 m 1' 39'' 431 m 1' 6'' 431 m 5' 431 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

469 m 4' 488 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 15'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maureen Dor" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Christian Merveille" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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