Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC89786

Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles

595 000 €

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VBC89786
  • 8 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles
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Description

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles)
Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent.

Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's).
Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire.

Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération)
RU DISPONIBLES

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/520.19.00 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89786 Réf. vendeur: 6829237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

265 m 1' 6'' 265 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

8 m 2'' 8 m 1'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

258 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

884 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

924 m 5' 1,5 km 4' 772 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

353 m 1' 51'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

227 m 2' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

335 m 1' 30'' 850 m 2' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Bizet

431 m 1' 39'' 431 m 1' 6'' 431 m 5' 431 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

469 m 4' 488 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Dominique Pire" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" à 2 minutes à la marche."Maureen Dor" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Christian Merveille" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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