Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC89786

Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles

595 000 €

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VBC89786
  • 8 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Buanderie 34 1000 Bruxelles
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Description

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles)
Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent.

Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's).
Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire.

Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération)
RU DISPONIBLES

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/520.19.00 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89786 Réf. vendeur: 6829237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

265 m 1' 6'' 265 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

8 m 2'' 8 m 1'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

149 m 35'' 476 m 1' 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

258 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

884 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

924 m 5' 1,5 km 4' 772 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

353 m 1' 51'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

227 m 2' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

335 m 1' 30'' 850 m 2' 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Bizet

431 m 1' 39'' 431 m 1' 6'' 431 m 5' 431 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

469 m 4' 488 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Senne / Zenne".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Maureen Dor" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Maternelle Christian Merveille" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied.

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