Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD40264

Rue des Fabriques 15 1000 Bruxelles

549 000 €

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VBD40264
  • 4 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue des Fabriques 15 1000 Bruxelles
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Description

Crescendimmo vous présente cette maison de Maître avec arrière maison développant un volume total habitable de ± 339 m² (selon PEB "G"). Ce bien à rénover entièrement dispose d'un énorme potentiel. Sise dans le très prisé quartier Dansaert, la maison principale se compose comme suit: hall d'entrée avec accès à la cour de ± 16 m², séjour de ± 24 m², cuisine de ± 17 m². Au 1er étage : une cuisine de ± 7 m², un deuxième séjour(ou chambre) de ± 22 m², une chambre de ± 18 m² et une salle de douche de ± 7,5 m² avec lavabo, wc, bidet et douche. Au deuxième étage : 2 chambres de ± 21,5 et 17,5 m² et une salle de bain de ± 7 m² avec bain et lavabo. Au 3ème étage : grenier aménageable (en 2 chambres supplémentaires). L'arrière maison (reprise actuellement auprès de l'urbanisme comme "Atelier") se compose comme suit : au rez de chaussée : une pièce de ± 14 m², une salle de bain de ± 5 m² avec bain lavabo et wc. Au 1er étage deux pièces de ± 14,5 et 17 m². Châssis en simple et double vitrage bois et PVC, chaudière au gaz, 3 grandes caves. Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241004-0000692283-01-2

Date de validité PEB

04/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40264 Réf. vendeur: 6700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

174 m 50'' 319 m 57'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

209 m 50'' 1,9 km 4' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

222 m 52'' 1,9 km 4' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

222 m 52'' 1,9 km 4' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

312 m 4'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

312 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

401 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

401 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

748 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

748 m 9'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,1 km 5' 2,8 km 6' 909 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 54' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

520 m 3' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

158 m 1' 53''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

71 m 22'' 60 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

404 m 1' 53'' 511 m 1' 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Bizet

546 m 4' 1,3 km 2' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk") est située à 5 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zenne" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Dominique Pire" à 3 minutes à pied.

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