Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD64166

Rue T'Kint 17 1000 Bruxelles

930 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD64166

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue T'Kint 17 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bruxelles – Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose un très bel immeuble de rapport de 240 m² composé de quatre appartements 1 chambre en bon état (séjour, cuisine équipée, salle de bains avec WC et balcon aux étages) ainsi que d’un espace buanderie en entresol. Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats, réguliers et supérieurs aux charges de financement. Un rendement brut de 5% avec 50.000€ de revenus. La vente inclut le mobilier existant, ce qui représente un atout non négligeable dans le cadre de l’opération. Atouts techniques : PEB : F, C-, D-, F – électricité conforme – double vitrage – chaudière commune à condensation. Situé au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants et transports, cet immeuble combine emplacement stratégique, sécurité patrimoniale et rendement durable, une opportunité rare sur le marché bruxellois. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11009 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64166 Réf. vendeur: 7305958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

217 m 43'' 507 m 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

0 m 0'' 625 m 1' 46'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

0 m 0'' 625 m 1' 46'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

12 m 2'' 12 m 2'' 12 m 9'' 12 m 9''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

215 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

369 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

369 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

722 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

722 m 9'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

991 m 5' 1,6 km 5' 800 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

497 m 3' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

65 m 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

174 m 51'' 385 m 1' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

504 m 4' 837 m 2' 30'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Bizet

493 m 3' 593 m 1' 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ribambelle" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2", à 2 minutes en voiture."Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fabriques" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Anneessens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler