Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD66976

Rue Pletinckx 51/53 51 1000 Bruxelles

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VBD66976

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Pletinckx 51/53 51 1000 Bruxelles
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Description

Opportunité d’investissement au cœur de Bruxelles ! À deux pas de la Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de niveaux supérieurs reconnus à usage de logement (du 1er au 2e étage, sans précision du nombre exact d’unités selon les renseignements urbanistiques), ainsi qu’un 3e étage aménagé en combles. Actuellement vide d’occupation, le bien offre la possibilité d’une remise en location après rafraîchissement, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les compteurs sont individualisés (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simple et transparente. À noter : PEB G et électricité non conforme, offrant une marge d’optimisation intéressante. Idéalement situé dans un quartier central recherché où la demande locative reste soutenue, cet immeuble constitue un placement sûr et durable. Possibilité d’acquérir également la maison de rapport jumelle attenante, pour un investissement d’envergure. Projections 3D. Contactez sans attendre Rêvimmo Brussels pour organiser une visite : Contact – Tel 02/217.00.32

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66976 Réf. vendeur: 7319107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

210 m 56'' 558 m 1' 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

115 m 37'' 574 m 1' 42'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Six-Jetons

109 m 35'' 580 m 1' 43'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

117 m 37'' 709 m 2' 6'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

449 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

449 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

645 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

645 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

983 m 5' 3,5 km 7' 798 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

427 m 1' 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

42 m 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

134 m 1' 3'' 1,3 km 3' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

465 m 4' 880 m 2' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express Beurs

437 m 4' 430 m 1' 16'' 437 m 5' 437 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 17'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Des Six-Jetons" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Dominique Pire" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

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