Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD67652

Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles

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VBD67652
  • 6 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles
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Description

🏢 Immeuble de rapport – Énorme potentiel – Permis accordé

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs.

📄 Permis d’urbanisme reçu pour :

2 appartements de 3 chambres

1 rez-de-chaussée commercial

🔨 Le bien est vendu en état casco (voir photos), offrant une liberté totale d’aménagement selon vos projets.

Composition :

Deux appartements de ± 130 m² chacun

Un commerce de ± 80 m²

Une cour à l’arrière

✨ Une fois les travaux finalisés, ce bien offrira un excellent rendement locatif et une réelle valorisation patrimoniale.

📍 Situation stratégique, proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Opportunité rare – visites à prévoir de toute urgence !

📞 Contactez Serenimmo sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Tel +32 492834613 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67652 Réf. vendeur: 7322464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

111 m 40'' 111 m 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

178 m 54'' 178 m 32'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

100 m 36'' 100 m 18'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

117 m 42'' 117 m 21'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

319 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

301 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

301 m 4'

Gares

Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal

1,3 km 10' 2,3 km 6' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 59' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

220 m 1' 25'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

203 m 2' 23'' 918 m 2' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

352 m 2' 29'' 432 m 1' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Fabriques

586 m 4' 829 m 2' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maria Boodschap" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Christian Merveille" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 58") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.

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