Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD97838

Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles

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VBD97838
  • 6 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles
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Description

🏢 Immeuble de rapport – Énorme potentiel – Permis accordé

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs.

📄 Permis d’urbanisme reçu pour :

2 appartements de 3 chambres

1 rez-de-chaussée commercial

🔨 Le bien est vendu en état casco (voir photos), offrant une liberté totale d’aménagement selon vos projets.

Composition :

Deux appartements de ± 130 m² chacun

Un commerce de ± 80 m²

Une cour à l’arrière

✨ Une fois les travaux finalisés, ce bien offrira un excellent rendement locatif et une réelle valorisation patrimoniale.

📍 Situation stratégique, proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Opportunité rare – visites à prévoir de toute urgence !

📞 Contactez Serenimmo sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Tel +32 492834613 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97838 Réf. vendeur: 7608747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

111 m 40'' 111 m 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

178 m 54'' 178 m 32'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

100 m 36'' 100 m 18'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

117 m 42'' 117 m 21'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

228 m 2' 44''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

240 m 2' 53''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

319 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

756 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

301 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

301 m 4'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,3 km 10' 2,3 km 6' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 59' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

220 m 1' 25'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

203 m 2' 23'' 918 m 2' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

352 m 2' 29'' 432 m 1' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

817 m 9' 2,6 km 7' 640 m 6' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Éducation

"Maria Boodschap" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Imelda-Instituut", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Christian Merveille" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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