Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBT63762

Rue de Bon Secours 12 1000 Bruxelles

1 995 000 €

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RBT63762

  • 360 m²
Rue de Bon Secours 12 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES - A 5 MIN DE LA GRAND-PLACE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 9 ENTITES LOUES A 100% & RENOVE EN 2023. Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composé de : Hall d'entrée avec dégagement sur la cage d'escalier et espace de stockage. RDC : 2 appartements composés de : hall, espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Du 1er étage au 3ème - En façade avant : 3 appartements composés de : espaces living avec cuisines équipées ouvertes, salles de douche avec WC et chambres séparées - En façade arrière : 3 appartements avec espaces living, hall de nuit desservant les 2 chambres, cuisines équipées avec coin à manger et salles de douche avec WC. Au dernier étage : Appartement avec espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Sous-sol : Plusieurs caves, chaufferie et buanderie. DIVERS : IMMEUBLE RENOVE EN PROFONDEUR EN 2023, double vitrage partout, 10 compteurs électriques, 2 compteurs gaz et 1 compteur d'eau, 2 chaudières au gaz pour l'ensemble du bâtiment, le bâtiment peut être vendu meublé & ELECTRICITE CONFORME. L'ensemble de l'immeuble est loué : 9.525,70€/mois + 2.035€/mois - RENDEMENT NET : 4,1%/an A proximité du centre-ville de Bruxelles, commodités, commerces, espaces touristiques, ... !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez-nous au Tel 0485/99.20.19 ou par mail : Contact !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 9 526 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0000607452-01-3

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63762 Réf. vendeur: 85985165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Globe Trotteurs

343 m 2' 18'' 329 m 59'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

416 m 2' 38'' 340 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

302 m 2' 7'' 227 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

260 m 1' 45'' 407 m 1' 13'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

271 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

271 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

642 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

642 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

648 m 5' 1,8 km 5' 524 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

222 m 1' 37'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

118 m 1' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

251 m 1' 48'' 224 m 40'' 251 m 3' 251 m 3'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

482 m 3' 813 m 2' 17'' 482 m 6' 482 m 6'

Proxy Delhaize Fabriques

601 m 4' 850 m 2' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Léon Lepage" à 1 minute en voiture."Les Globe Trotteurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Fontainas".Grâce à la station "Cambio - Fontainas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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