Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU09438

Rue Haute 317 1000 Bruxelles

537 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU09438

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Rue Haute 317 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de rapport à rénover très bien situé. Rez-de-chaussée commercial à l'avant + rez arrière spacieux (à relier au commerce). Premier étage avec un appartement d'une chambre à coucher à l'avant (44m²) et un appartement d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²). Au deuxième étage, un appartement identique d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²) et un appartement triplex de 3/4 chambres à coucher (113m²) à l'avant. La ville ne peut pas confirmer le nombre d'unités dans le bâtiment. Rendement locatif des 4 appartements : +/- 3 050 par mois. Le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. Sous-sol de l'immeuble avec compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Système de chauffage privé avec nouvelles chaudières à gaz par appartement et installation électrique conforme dans 3 des 4 appartements. Très bon emplacement, à proximité des transports publics, de la gare centrale, Porte de Halle et du centre-ville. Opportunité pour les investisseurs. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 537 000 €
  • Revenu cadastral: 1 794 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 620 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 40 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09438 Réf. vendeur: 1711863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

167 m 2'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

167 m 2'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à seulement 1 minute à vélo."Institut Diderot" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Princesse Joséphine Charlotte" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler