Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU73381

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

5 300 000 €

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RBU73381
  • 1916 m²
  • 1 Garage
Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles
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Description

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81.
Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€.

À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles.
Le complexe immobilier se compose de:

1. Immeuble côté rue
  • Deux commerces loués et un commerce vacant
  • Cinq appartements loués
  • L'ensemble a été rénové en 2015
2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure)
  • Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation
  • Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles
  • La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible.

Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025
Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.
Contact: Nino Hadžić (T: Tel 02 462 32 00 | E: Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

1544 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73381 Réf. vendeur: 7234796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Anvers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catteau - Horta" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mario Ramos" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dansaert".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Quai Aux Briq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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