Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU73382

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

5 300 000 €

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

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Description

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81.
Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€.

À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles.
Le complexe immobilier se compose de:

1. Immeuble côté rue
  • Deux commerces loués et un commerce vacant
  • Cinq appartements loués
  • L'ensemble a été rénové en 2015
2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure)
  • Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation
  • Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles
  • La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible.

Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025
Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.
Contact: Nino Hadžić (T: Tel 02 462 32 00 | E: Contact ) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 5 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

1544 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73382 Réf. vendeur: 7234805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

212 m 1' 10'' 770 m 2' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

293 m 1' 35'' 293 m 52'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

215 m 1' 17'' 215 m 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

232 m 1' 23'' 232 m 41'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

422 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

651 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

195 m 2' 26''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

195 m 2' 26''

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

231 m 1' 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

229 m 2' 25'' 1 km 2' 39'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

400 m 2' 46'' 402 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

634 m 4' 799 m 2' 18'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mario Ramos" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Christian Merveille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" à 1 minute en voiture."Imelda-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Dansaert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dansaert".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.

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