Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU73383

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

5 300 000 €

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RBU73383
  • 1916 m²
  • 1 Garage
Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles
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Description

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81.
Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€.

À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles.
Le complexe immobilier se compose de:

1. Immeuble côté rue
  • Deux commerces loués et un commerce vacant
  • Cinq appartements loués
  • L'ensemble a été rénové en 2015
2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure)
  • Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation
  • Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles
  • La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible.

Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025
Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.
Contact: Nino Hadžić (T: Tel 02 462 32 00 | E: Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73383 Réf. vendeur: 7234807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

212 m 1' 10'' 770 m 2' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

293 m 1' 35'' 293 m 52'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

215 m 1' 17'' 215 m 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

232 m 1' 23'' 232 m 41'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

422 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

651 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

195 m 2' 26''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

195 m 2' 26''

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

231 m 1' 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

229 m 2' 25'' 1 km 2' 39'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

400 m 2' 46'' 402 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

634 m 4' 799 m 2' 18'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Imelda-Instituut", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mario Ramos", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 6 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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