Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU73383

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

5 300 000 €

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RBU73383
  • 1916 m²
  • 1 Garage
Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles
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Description

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81.
Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€.

À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles.
Le complexe immobilier se compose de:

1. Immeuble côté rue
  • Deux commerces loués et un commerce vacant
  • Cinq appartements loués
  • L'ensemble a été rénové en 2015
2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure)
  • Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation
  • Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles
  • La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible.

Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025
Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.
Contact: Nino Hadžić (T: Tel 02 462 32 00 | E: Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73383 Réf. vendeur: 7234807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

212 m 1' 10'' 212 m 38'' 193 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catteau - Horta

293 m 1' 35'' 293 m 52'' 186 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

215 m 1' 17'' 215 m 38'' 194 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

373 m 3' 600 m 1' 35'' 231 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

421 m 5'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

664 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

195 m 2' 26''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

195 m 2' 26''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,1 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 23' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 57' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

733 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

249 m 2' 5'' 128 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

282 m 3'

Supermarchés

Proxy Quai Aux Briq

108 m 39'' 368 m 1' 78 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Carrefour Express La Houille

232 m 1' 56'' 263 m 40'' 186 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Okay Compact Act Bruxelles

399 m 2' 46'' 650 m 1' 51'' 290 m 5' 399 m 5'

Villes proches

Anvers se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Catteau - Horta", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mario Ramos" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Quai Aux Briq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.

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