Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBU73383

Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles

5 300 000 €

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RBU73383
  • 1916 m²
  • 1 Garage
Rue de Flandre 73-81 73 1000 Bruxelles
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Description

Vente d'une société détenant les immeubles situés Rue de Flandre 73-81.
Le prix des actions tient compte d'une valeur immobilière demandée de 5.3 M€.

À proximité directe du métro Sainte Catherine, de la rue Dansaert et du centre-ville de Bruxelles.
Le complexe immobilier se compose de:

1. Immeuble côté rue
  • Deux commerces loués et un commerce vacant
  • Cinq appartements loués
  • L'ensemble a été rénové en 2015
2. Immeuble à l'arrière (cour intérieure)
  • Bâtiment de 1.200 m² libre d'occupation
  • Un permis définitif a été délivré pour la démolution du bâtiment et la construction d'un quatrième commerce et de huit unités résidentielles
  • La rénovation du bâtiment pour une enseigne commerciale est également possible.

Date limite de dépôt des offres: 30/11/2025
Contactez notre expert pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.
Contact: Nino Hadžić (T: Tel 02 462 32 00 | E: Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73383 Réf. vendeur: 7234807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

212 m 1' 10'' 770 m 2' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

293 m 1' 35'' 293 m 52'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

215 m 1' 17'' 215 m 38'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

232 m 1' 23'' 232 m 41'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

216 m 2' 35''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

216 m 2' 35''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

422 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

649 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

195 m 2' 26''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

195 m 2' 26''

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

231 m 1' 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

229 m 2' 25'' 1 km 2' 39'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

400 m 2' 46'' 402 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

702 m 8' 2,7 km 7' 538 m 5' 702 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Imelda-Instituut", à seulement 3 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mario Ramos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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