Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles RBV95544

Emile Delvastraat 50 1000 Bruxelles

645 000 €

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7 Chambre(s)
284 m²
4 Salle(s) de bain

Emile Delvastraat 50 1000 Bruxelles

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Description

Immeuble de rapport à vendre à Laeken. Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet immeuble situé à Laeken offre une excellente opportunité ! Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès pratique aux transports en commun et aux commodités. Le bâtiment se compose de 4 unités : appartements 1 chambre au rez-de-chaussée et appartements 2 chambres aux 1er, 2e et 3e étages. Caractéristiques : - Immeuble de 4 logements (compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz) - Bien situé, emplacement stratégique ; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités. - Grand potentiel (Des pièces spacieuses, des aménagements logiques et pratiques) - Petite copropriété - Structure solide - PEB : F (appartement rez-de-chaussée) / PEB : D+ - (appartement au 1er étage) / PEB : D+ (appartement au 2e étage) / PEB : E+ (appartement au 3e étage) - Beaucoup de lumière naturelle - Caves - Revenus locatifs : 2 745,00 EUR/mois (rez-de-chaussée : 550,00 EUR - 1er étage : 805,00 EUR - 2e étage : 670,00 EUR - 2e étage : 720,00 EUR) - Locataires sérieux (pas de problème de paiement du loyer) - RU en cours de demande - .... Vous souhaitez obtenir plus d'info ou organiser une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 645 000 €
Revenu cadastral: 2 408 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260420-0000750665-01-3

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95544 Réf. vendeur: 1791298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Marie Popelin

181 m 48'' 186 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

369 m 1' 26'' 546 m 1' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Steyls

199 m 51'' 366 m 52'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

586 m 4' 868 m 2' 4'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

474 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

124 m 1' 29''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

725 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Bockstael

720 m 6' 640 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 54' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Loyauté/Loyaliteit

350 m 1' 12'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

555 m 7'

Supermarchés

Lidl Brussel

228 m 45'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Bruxelles

517 m 2' 41'' 368 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

689 m 3' 707 m 1' 41'' 556 m 7' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,4 km 4'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Émile Delva - Émile Delvastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Paul-Henri Spaak" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", une école maternelle joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Steyls" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loyauté/Loyaliteit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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