Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBC85702 Option

Boulevard du Midi 132 1000 Bruxelles

535 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 8 Chambre(s)
  • 286
  • 4 Salle(s) de bain
  • 34 m² Jardin
Boulevard du Midi 132 1000 Bruxelles

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Description

Idéalement situé, à proximité de la porte de Hal, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 5 unités dont un commerce. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un commerce de 70m2 + cour et bâtiment arrière. Au premier étage, un appartement deux chambres de 70 m². Au deuxième étage, un appartement deux chambres de 70m² + balcon. Au troisième étage, un appartement deux chambres de 70m²+ balcon. Au quatrième étage, un appartement duplex de 52m2. Chauffage individuel. Cave. RU: 1 commerce + logement sans pouvoir en préciser le nombre. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 874 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

34 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/01/2032

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85702 Réf. vendeur: 6774687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

204 m 1' 7'' 1,2 km 2' 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

265 m 1' 21'' 868 m 2' 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

191 m 51'' 191 m 30'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

591 m 4' 974 m 2' 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

301 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

301 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

316 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

316 m 4'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

744 m 4' 778 m 1' 42'' 667 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

383 m 1' 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

306 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fonsny

591 m 2' 13'' 727 m 1' 35'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

591 m 2' 13'' 727 m 1' 35'' 497 m 6' 497 m 6'

Intermarché SAint Gilles

433 m 1' 26'' 810 m 1' 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

600 m 1' 3''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

"Ecole Maternelle De La Marolle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à 1 minute en voiture."Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

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Documents

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