Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD49928

1000 Bruxelles

1 100 000 €

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VBD49928

  • 5 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

A Proximité de Cinquantenaire et de Mérode, des transports publics, commerces, et toutes autres commodités.Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à 1000 Bruxelles, à côté du parc du Cinquantenaire, de la station de métro MERODE ainsi que des institutions européennes. Avec 5 unités locatives, il offre une excellente opportunité d'investissement, grâce à un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation intéressant. UN RDC en cabinet paramédical + Chaque unité résidentielle qui est équipé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, le tout entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal pour les locataires. Une buanderie commune. rénové en profondeur il y a 20 ans et nouvelle rénovation il y a un an pour le rez-de-chaussée, 1er 2ième étage.Chauffage : une nouvelle Chaudière commune ainsi qu’un boiler commun. Charges locatives : charges forfaitaires s’élevant à 10.000,00 euros par an et comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, l’assurance avec abandon de recours, l’internet. Conformité électrique : OUI. Possibilité d’agrandissement/amélioration : Prix de Vente : 1.100.000,00 euros. • Revenu locatif annuel :58.800€, Surface totale du bâtiment 342 m², Surfaces des unités individuelles : de 48 à 76 m². • Nombre total d’unités :5: RDC est un cabinet paramédical + 4 appartements. Infos et visites: tél au Tel 0488.04.06.93 - Tel 02/733.70.70 - Email: Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49928 Réf. vendeur: 31646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

80 m 57''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

559 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

237 m 2' 51''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chapelle/Kapel".La station "Villo - Chapelle / Kapel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "César De Paepe" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

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