Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD73810

Square Marguerite 30 1000 Bruxelles

825 000 €

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VBD73810

  • 5 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Square Marguerite 30 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES: Idéalement situé sur le Square Marguerite, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble mixte d’environ 385 m² (SIM*), composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités résidentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un salon lavoir pour une surface commerciale de ± 66,5 m². Au 1er étage, un appartement de ± 86,5 m² (net), entièrement rénové, se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire hors appartement pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le 2ème étage comprend un appartement de ± 62 m² avec un salon, salle à manger, une cuisine et une chambre. Sur le même palier, une pièce supplémentaire et un WC sont rattachés à cet appartement. Le 3ème étage est aménagé en studio. Des caves privatives à chaque lot réparties sous l’ensemble du bâtiment complètent ce bien. 825.000 €. PEB: de E- à G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 3 925 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 972 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 68 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20200818-0000572183-02-9

Date de validité PEB

18/08/2030

Emission de CO2

550

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73810 Réf. vendeur: 8309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

58 m 14'' 49 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Lycee La Retraite

195 m 41'' 732 m 1' 45'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

54 m 39''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

54 m 39''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

777 m 5' 800 m 1' 55'' 584 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 46' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

687 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

245 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Archimede / Archimedes

317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

173 m 37'' 164 m 23'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

679 m 5' 2,3 km 4' 532 m 8' 679 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

828 m 8' 2,1 km 4' 740 m 9' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Emile Jacquemain" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee La Retraite" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ambiorix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Archimede / Archimedes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Ambiorix") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

7192b0024075439ab28d418b22169b72.pdf

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