Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD94461
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Description
BRUXELLES (HYPERCENTRE - Rogier / De Brouckère) : Immeuble de 35 studios / kots entièrement loué (#1X+5_ANBI_BRU)
• Deux immeubles communiquant rez+2 avec entrée via deux rues parallèles
• Composés de 33 unités reconnues+1 conciergerie, d'une superficie entre 17m² et 29m² chacune
• Loué actuellement avec potentiel de nouveau projet de location meublée à court ou moyen terme
• Surface habitable totale : +/- 900m²
• Revenu locatif annuel actuel : +/- 187.000€ (revenu potentiel pour le futur projet : +/- 420.000€)
• Prix : 3.490.000€
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Détails financiers
- Prix: 3 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
César De Paepe
89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool
117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool
117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles secondaires
Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles
284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km 11'
R0 Ring de Bruxelles
6,4 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY
80 m 57''
STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE
80 m 57''
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
80 m 57''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
631 m 8'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
631 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
714 m 9'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
714 m 9'
Gares
Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle
340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'
Aéroports
Brussels Airport
12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Pillows Grand Hotel Place Rouppe
1,4 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Chapelle/Kapel
142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''
Vélos en libre-service
Villo - Chapelle / Kapellekerk
237 m 2' 51''
Supermarchés
Lidl Bruxelles
453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'
Carrefour Express Gare Central
513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'
Spar Express Bruxelles
457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,2 km 3'
Musées
Musée Choco Story Brussels
1,1 km 2' 59''
Activités
Librairies Royales Kbr
850 m 2' 5''
Châteaux
Porte De Hal
2 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7 km 11'
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chapelle / Kapellekerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 4 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "César De Paepe" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" et se situe à 2 minutes en voiture.
Villes proches
En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.
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