Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE30410

Avenue Clémenceau 8 1000 Bruxelles

445 000 €

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VBE30410

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Avenue Clémenceau 8 1000 Bruxelles
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Description

A proximité immédiate de la gare du Midi (TGV), immeuble de rapport de 3 logements reconnus, dont le rez-de-chaussée avec cour de 23m², situé en îlot arrière. Il bénéficie donc d'un calme absolu. Chaque appartement a une superficie de 42 m² et est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un hall de nuit avec nombreux rangements, d'une chambre (12m²) et d'une salle bains avec baignoire. + cave privative. PEB E et F et élctricité conforme. Les appartements sont actuellement loués. Idéal comme investissement. Pas de charges et compteurs individuels. Repris à l'urbanisme d'Anderlecht en studios. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30410 Réf. vendeur: 2354-1-1-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

233 m 1' 41'' 242 m 49'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

335 m 2' 2'' 715 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

335 m 2' 2'' 715 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

351 m 2' 16'' 361 m 1' 2'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

437 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

399 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

399 m 5'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

629 m 6' 924 m 1' 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 54' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

393 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

238 m 1' 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

335 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

230 m 1' 53'' 251 m 36'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

369 m 2' 9'' 681 m 1' 15'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

606 m 4' 873 m 1' 42'' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1 km 1' 32''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Autonomie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lilas" est à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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