Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD75978

rue de wand 31 1020 Laeken

795 000 €

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VBD75978

  • 251 m²
  • 33 m² Terrasse
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Description

Situé dans le quartier prisé de Dewand, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement offrant un revenu locatif attractif et stable. L’immeuble est en bon état et se compose de : Un rez-de-chaussée commercial avec bureau et cour extérieure Un appartement 1 chambre au 1er étage Un appartement 1 chambre au 2e étage Deux studios au dernier étage Atouts: - Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. - Historique de vacance locative quasi nul - Installations électriques conformes dans chaque unité et les parties communes L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de : - commerces et services - écoles - transports en commun - grands axes routiers Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans un quartier dynamique. Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand Tel 02/269.32.22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75978 Réf. vendeur: wand 31 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota

165 m 1' 41'' 159 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Reine Astrid

34 m 30'' 20 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

348 m 4' 354 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

364 m 4' 370 m 53'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

452 m 1' 4''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 39''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 32''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

127 m 1' 32''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

196 m 2' 27''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Bockstael

2,6 km 31' 2,8 km 5' 2 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 1º 1' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

182 m 1' 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

63 m 57'' 50 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Delhaize Mutsaard

195 m 2' 56'' 183 m 26'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

812 m 11' 954 m 2' 10'' 597 m 8' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Reine Astrid" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Papoti Papota", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 31 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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