Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD75978

rue de wand 31 1020 Laeken

795 000 €

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VBD75978

  • 2 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 33 m² Terrasse
rue de wand 31 1020 Laeken
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Description

Situé dans le quartier prisé de Dewand, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement offrant un revenu locatif attractif et stable. L’immeuble est en bon état et se compose de : Un rez-de-chaussée commercial avec bureau et cour extérieure Un appartement 1 chambre au 1er étage Un appartement 1 chambre au 2e étage Deux studios au dernier étage Atouts: - Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. - Historique de vacance locative quasi nul - Installations électriques conformes dans chaque unité et les parties communes L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de : - commerces et services - écoles - transports en commun - grands axes routiers Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans un quartier dynamique. Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand Tel 02/269.32.22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75978 Réf. vendeur: wand 31 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota

165 m 1' 41'' 159 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Reine Astrid

34 m 30'' 20 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

348 m 4' 354 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

364 m 4' 370 m 53'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

452 m 1' 4''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 39''

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

127 m 1' 32''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

127 m 1' 32''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

196 m 2' 27''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

196 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Bockstael

2,6 km 31' 2,8 km 5' 2 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 1º 1' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

182 m 1' 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

63 m 57'' 50 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Delhaize Mutsaard

195 m 2' 56'' 183 m 26'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

812 m 11' 954 m 2' 10'' 597 m 8' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

3,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Reine Astrid" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Papoti Papota" à 1 minute en voiture."Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atomiumlaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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