Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBU98988

Kerkeveldstraat 13 1020 Laeken

475 000 €

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RBU98988

  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport à vendre à Laeken . Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet immeuble à Laeken offre une excellente opportunité ! Situé dans un quartier central avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial bénéficient d'un agencement pratique et d'espaces lumineux. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée commercial et 2 appartements - Bien situé, emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres installations. - Aménagement logique et pratique - Beaucoup de potentiel - Petite copropriété - PEB : D- (Appartement 1er étage) / PEB : G (Appartement 2e étage ) - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz. - Beaucoup de lumière naturelle - Caves - Revenus locatifs 2 290,00 EUR (Rez 910,00 EUR - 1e 680,00 EUR - 2e 700,00 EUR) - .... Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

599 m 4' 401 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 59'' 226 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 59'' 226 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 254 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

35 m 25''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

35 m 25''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

832 m 10'

Gares

Bockstael

631 m 5' 842 m 1' 46'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

987 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

858 m 4' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 44'' 354 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Bruxelles

418 m 1' 41'' 410 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à seulement 1 minute à vélo."L'Horizon" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bockstael".La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.

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