Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBE05206

Rue Van Hove 6 1030 Schaerbeek

635 000 €

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VBE05206

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek, à quelques mètres du parc Josaphat, un immeuble de rapport de +/- 188 m² (selon PEB) offrant 3 logements reconnus. Le bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : séjour +/- 12,8 et 9 m², chambre de +/- 10,3 m², cuisine de +/- 7,5 m², salle de douche de +/- 3 m² avec WC - Rez-de-chaussée : Séjour de +/- 13,7 m², chambre de +/- 11,3 - salle de douche de +/- 4,8 m² avec un WC - Premier étage : séjour de +/- 18,8 m², cuisine équipée de +/- 12 m² - Entresol : WC - Deuxième étage : séjour de +/- 17,5 m², une cuisine super équipée de +/- 11,2 m² - Troisième étage sous mansarde : hall de nuit de +/- 2m², 2 chambres de +/- 16,5 et 12,4 m², mezzanine de +/- 6 m², salle de douche de +/- 4 m² avec un WC - Description technique : maçonnerie traditionnelle, briques, toiture en tuiles en bon état, châssis double vitrage PVC (10 ans), chaudières individuels au gaz, finitions en bon état. PEB : D, F et G - Idéal pour investisseurs ! Documents disponibles sur demande. PRIX : 635.000 euros. Le propriétaire se réserve d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visite : Expertissimmo Plasky Tel 02 646.88.10 Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C1BHAzdB2SU Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

206 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05206 Réf. vendeur: 7637091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

406 m 1' 44'' 919 m 2' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

406 m 1' 44'' 919 m 2' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

331 m 1' 13'' 572 m 1' 29'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

478 m 6'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

436 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,5 km 10' 1,7 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

468 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Deschanel

250 m 52'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

349 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

269 m 1' 4'' 273 m 39'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Schaerbeek

559 m 2' 12'' 559 m 1' 22'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Bremer

593 m 2' 7'' 722 m 1' 44'' 529 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Van Hove - Van Hovestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Deschanel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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