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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE04050 Option

Rue Delaunoy 42, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
545 000 €
4 Chambre(s) 500 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 995 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 258 m²
Profondeur du terrain 31 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/07/2035
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE04050 Réf. vendeur: 11013 Dernière modification: 04/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Delaunoy - Delaunoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heyvaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

La station "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 1 minute à pied, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R28 - Brussel Noord - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "La Plume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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