Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE04050 In optie

Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 3 Badkamer(s)
Rue Delaunoy 42 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website www.eventimmo.be - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10928 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04050 Ref. verkoper: 11013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

138 m 1' 39''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

485 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

824 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

948 m 4' 991 m 2' 22'' 851 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

183 m 26''

Autodelen

Cambio - Schmitz

759 m 3' 562 m 9' 729 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg

147 m 1' 46''

Winkels

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

745 m 2' 53'' 775 m 1' 51'' 549 m 9' 745 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 724 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Delaunoy - Delaunoystraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koekelberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schmitz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale "la Plume"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

02d69ff91d8b47b0bdbdf52db0f7e361.pdf

Download

d072a4473f614cc28713537ff0b1cf5a.pdf

Download

e3805fbbc57b45519207e13b3a5b8dbb.pdf

Download

8fd973f9caa34710bb8dd54a36796c41.pdf

Download

925811443b6e46f187fcd9d5d0523f64.pdf

Download