Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE04279

Jean-Baptiste Decockstraat 63 1080 Molenbeek-Saint-Jean

495 000 €

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VBE04279

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Jean-Baptiste Decockstraat 63 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

A deux pas de la Gare de l'Ouest, Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives.
Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une terrasse arrière (actuellement loué)
Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué.
Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un large séjour, une cuisine équipée attenante 3 belles chambres et 2 salles d'eau avec une toilette.
Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04279 Réf. vendeur: 7631621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louise Lumen

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 11'

Bus

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

229 m 2' 45''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

263 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

521 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

445 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

445 m 6'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

793 m 3' 836 m 2' 572 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 7' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

1 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beekkant

511 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

660 m 4' 707 m 1' 41'' 660 m 8' 660 m 8'

Aldi Koekelberg

734 m 3' 776 m 1' 51'' 559 m 9' 734 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

726 m 2' 49'' 733 m 1' 45'' 545 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Jean-Baptiste Decock - Jean-Baptiste Decockstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Louise Lumen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beekkant".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Beekkant".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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