Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE04279

Jean-Baptiste Decockstraat 63 1080 Molenbeek-Saint-Jean

495 000 €

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VBE04279

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Jean-Baptiste Decockstraat 63 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

A deux pas de la Gare de l'Ouest, Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives.
Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une terrasse arrière (actuellement loué)
Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué.
Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un large séjour, une cuisine équipée attenante 3 belles chambres et 2 salles d'eau avec une toilette.
Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04279 Réf. vendeur: 7631621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louise Lumen

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

90 m 28'' 91 m 13'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 11'

Bus

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

229 m 2' 45''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

263 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

521 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

445 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

445 m 6'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

793 m 3' 836 m 2' 572 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 7' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

1 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beekkant

511 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

660 m 4' 707 m 1' 41'' 660 m 8' 660 m 8'

Aldi Koekelberg

734 m 3' 776 m 1' 51'' 559 m 9' 734 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

726 m 2' 49'' 733 m 1' 45'' 545 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue Jean-Baptiste Decock - Jean-Baptiste Decockstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Beekkant" à 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Louise Lumen" est à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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