Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD55746 Option

Avenue Thiriar 38 1020 Laeken

549 000 €

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VBD55746

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A quelques minutes de l'Atomium, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 2 appartements de 75 m². L'immeuble a bénéficié d'un très bon entretien et de certaines rénovations récentes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, de 4 caves, d'un garage, d'une chaufferie et d'une agréable coure extérieur. Les deux appartements sont jumeaux et composés d'un hall d'entrée, d'un séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, d'une cuisines équipées avec espace déjeuner, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé et de une belle chambre de +/- 13 m². Le troisième étage est composé de deux belles chambre de 20 et 18 m² ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de crée un duplex avec le deuxième étage ou un studio sous réserve d'acceptation par la commune). Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. COMPTEURS INDIVIDUELS. ELEC CONFORME. Ce bien est une bonne opportunité d'investissement. *** PRIX DEMANDE 549.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55746 Réf. vendeur: 7279740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

250 m 2' 17'' 257 m 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

349 m 5' 758 m 1' 49'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois

511 m 6' 525 m 1' 23'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

494 m 6' 562 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

291 m 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

325 m 4'

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

264 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

264 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

612 m 7'

Gares

Jette

1,8 km 12' 1,6 km 4' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 6' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

887 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Pattijn

342 m 4' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

538 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

387 m 4' 734 m 1' 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Arbre Ballon

583 m 9' 887 m 2' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Bruxelles

729 m 9' 1,2 km 2' 7'' 568 m 8' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

918 m 2' 2''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,8 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadium".Grâce à la station "Cambio - Pattijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" et se situe à 2 minutes en voiture."Pouf Et Caroline" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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