Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBE17104 Option

Avenue des Amandiers 14 1020 Laeken

665 000 €

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VBE17104

  • 8 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Amandiers 14 1020 Laeken
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Description

*** SOUS OPTION dans l'attente de la signature de compromis *** Immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 3 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

292 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17104 Réf. vendeur: 7678381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

289 m 2' 11'' 239 m 34'' 289 m 4' 289 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

321 m 5' 370 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

226 m 4' 174 m 25'' 226 m 2' 49'' 226 m 2' 49''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

205 m 3' 155 m 22'' 205 m 2' 34'' 205 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

506 m 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

826 m 1' 21''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

149 m 1' 58''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

158 m 2'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

158 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

165 m 2' 5''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

122 m 1' 34''

Gares

Jette

2,4 km 16' 2,6 km 5' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 8' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

661 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

622 m 10' 622 m 8' 622 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

166 m 2' 41'' 117 m 13'' 166 m 2' 6'' 166 m 2' 6''

Carrefour Market Laeken

327 m 5' 256 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Albert Heijn - Wemmel

708 m 7' 697 m 1' 13'' 693 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,1 km 2'

Musées

Musée Du Design Brussels

801 m 1' 55''

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Amandiers - Amandelbomenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", une école primaire joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Regina Pacisinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Magnolias" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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