Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBE17104 Option

Avenue des Amandiers 14 1020 Laeken

665 000 €

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VBE17104

  • 8 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Amandiers 14 1020 Laeken
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Description

*** SOUS OPTION dans l'attente de la signature de compromis *** Immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 3 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

292 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17104 Réf. vendeur: 7678381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

289 m 2' 11'' 239 m 34'' 289 m 4' 289 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

321 m 5' 370 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

226 m 4' 174 m 25'' 226 m 2' 49'' 226 m 2' 49''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

205 m 3' 155 m 22'' 205 m 2' 34'' 205 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

506 m 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

826 m 1' 21''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

149 m 1' 58''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

158 m 2'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

158 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

165 m 2' 5''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

122 m 1' 34''

Gares

Jette

2,4 km 16' 2,6 km 5' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 8' 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

661 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

622 m 10' 622 m 8' 622 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

166 m 2' 41'' 117 m 13'' 166 m 2' 6'' 166 m 2' 6''

Carrefour Market Laeken

327 m 5' 256 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Albert Heijn - Wemmel

708 m 7' 697 m 1' 13'' 693 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,1 km 2'

Musées

Musée Du Design Brussels

801 m 1' 55''

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,7 km 10'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Amandiers - Amandelbomenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Magnolias" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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