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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE82103

Rue de Wand 170, 1020 Laeken
599 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1915
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 2 086 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7425 kWh/an
Date de validité PEB 29/09/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82103 Réf. vendeur: 7912260 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue De Wand - De Wandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Paul-Henri Spaak" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Papoti Papota 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R30 - Brussel Noord - Humbeek, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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