Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBU60095

Kerkeveldstraat 13 1020 Laeken

495 000 €

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RBU60095

  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport à vendre à Laeken . Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet immeuble à Laeken offre une excellente opportunité ! Situé dans un quartier central avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial bénéficient d'un agencement pratique et d'espaces lumineux. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée commercial et 2 appartements - Bien situé, emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres installations. - Aménagement logique et pratique - Beaucoup de potentiel - Petite copropriété - PEB : D- (Appartement 1er étage) / PEB : G (Appartement 2e étage ) - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz. - Beaucoup de lumière naturelle - Caves - Revenus locatifs 2 290,00 EUR (Rez 910,00 EUR - 1e 680,00 EUR - 2e 700,00 EUR) - .... Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

599 m 4' 401 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 59'' 226 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 59'' 226 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 254 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Gares

Bockstael

631 m 5' 842 m 1' 46'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

987 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

858 m 4' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 44'' 354 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Bruxelles

418 m 1' 41'' 410 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Laeken" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Horizon" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

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Documents

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