Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBE51321

Boulevard Emile Bockstael 307A 1020 Laeken

àpd 895 000 €

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VBE51321

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Emile Bockstael 307A 1020 Laeken
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. L'immeuble est actuellement composé de cinq logements, dont quatre unités sont reconnues urbanistiquement. Il comprend des appartements une chambre + dressing, tous d'environ 60m², au rez-de-chaussée ainsi qu'aux premier, deuxième et troisième étages. Un appartement avec mezzanine au dernier niveau. L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment la façade, les châssis et la porte d'entrée, offrant un bon état général. Les différents certificats PEB sont disponibles (F//Co²:67-F//Co²:61-F//Co²:60-G//Co²:229). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51321 Réf. vendeur: 7797853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Garden

398 m 6' 406 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

502 m 6' 676 m 1' 30'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken

139 m 2' 5'' 190 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

139 m 2' 5'' 190 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

140 m 1' 40''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

147 m 1' 46''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

147 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

728 m 9'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

728 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

407 m 5'

Gares

Bockstael

523 m 8' 382 m 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 1º 3' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ramaekers

73 m 1' 5'' 73 m 52'' 73 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Karel Bogaerd

40 m 28''

Supermarchés

Carrefour Express Laken

407 m 5' 551 m 47'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Bruxelles

896 m 11' 1,1 km 2' 18'' 896 m 11' 896 m 11'

Lidl Brussel

945 m 4' 1,2 km 2' 16'' 614 m 10' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,9 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Plant'Zoentje Laken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Garden" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ramaekers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.La station "Villo - Karel Bogaerd" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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