Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBU60553

RUE JOSEPH BRAND 88 1030 Schaerbeek

450 000 €

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RBU60553

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE APD 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - A RAFRAICHIR - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 175M² AVEC 3 UNITES RECONNUES (2 LOGEMENTS + ENTREPOT). Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport aménagé comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrepôt de 40m². - 1er étage : Appartement de +/- 40m² avec 1 chambre composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, WC séparé, salle de douches et une chambre. - 2ème et 3ème étage : Appartement de 80m² sur deux niveaux composé d'un séjour, 2 chambres, une cuisine semi-équipée, 2 salles de douches et 2 WC. Divers : 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz - 2 chaudières individuelles à condensation de 2023 - double vitrage bois, parlophonie installée, rénovée en 2023 & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2049. RAPPORT LOCATIF : Actuellement loué pour 3.050€/mois soit RENDEMENT NET : 5,5%/an PEB : 20250206-0000703541-01-9/ 399 kWh/m²·an - Label : G & 20250206-0000703540-01-1/ 349 kWh/m²·an - Label : G A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0000703541-01-9

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60553 Réf. vendeur: 86395201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

83 m 23'' 78 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek

249 m 2' 15'' 664 m 1' 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek

249 m 2' 15'' 664 m 1' 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

254 m 2' 20'' 676 m 1' 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

76 m 55''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

189 m 2' 16''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,8 km 8' 2,4 km 6' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 39' 9,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

806 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

379 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

155 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Schaarbeek

154 m 2' 9'' 385 m 56'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

201 m 3' 865 m 2' 11'' 201 m 2' 27'' 201 m 2' 27''

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

231 m 3' 354 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 4'

Musées

Musée Train World

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,2 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Alfred Verwee" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maria Schaarbeek", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babybabel" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colignon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Houffalize".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltairelaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 17 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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