Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek RBU60553

RUE JOSEPH BRAND 88 1030 Schaerbeek

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU60553

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
RUE JOSEPH BRAND 88 1030 Schaerbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE APD 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - A RAFRAICHIR - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 175M² AVEC 3 UNITES RECONNUES (2 LOGEMENTS + ENTREPOT). Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport aménagé comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrepôt de 40m². - 1er étage : Appartement de +/- 40m² avec 1 chambre composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, WC séparé, salle de douches et une chambre. - 2ème et 3ème étage : Appartement de 80m² sur deux niveaux composé d'un séjour, 2 chambres, une cuisine semi-équipée, 2 salles de douches et 2 WC. Divers : 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz - 2 chaudières individuelles à condensation de 2023 - double vitrage bois, parlophonie installée, rénovée en 2023 & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2049. RAPPORT LOCATIF : Actuellement loué pour 3.050€/mois soit RENDEMENT NET : 5,5%/an PEB : 20250206-0000703541-01-9/ 399 kWh/m²·an - Label : G & 20250206-0000703540-01-1/ 349 kWh/m²·an - Label : G A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0000703541-01-9

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60553 Réf. vendeur: 86395201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabel

83 m 23'' 78 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek

249 m 2' 15'' 664 m 1' 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek

249 m 2' 15'' 664 m 1' 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

254 m 2' 20'' 676 m 1' 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

76 m 55''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

189 m 2' 16''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,8 km 8' 2,4 km 6' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 39' 9,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

806 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

379 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houffalize

155 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Schaarbeek

154 m 2' 9'' 385 m 56'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

201 m 3' 865 m 2' 11'' 201 m 2' 27'' 201 m 2' 27''

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

231 m 3' 354 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 4'

Musées

Musée Train World

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,2 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maria Schaarbeek", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Alfred Verwee" et se trouve à 3 minutes en marchant."Babybabel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colignon".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltairelaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Houffalize".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler